La carte communale
Les règles d'urbanisme sur la commune de Persac sont actuellement régies par la carte communale.
Cependant, la commune en partenariat avec la Communauté de Communes Vienne et Gartempe sont en train d'élaborer une PLU intercommunal afin d'avoir une cohérence sur tout le territoire de la Communauté de Communes.
Cadastre de Persac : plan avec géoportail :
https://www.geoportail.gouv.fr/carte
Le Plan local d'Urbanisme ou PLU
Le Plan local d'urbanisme (anciennement le plan d'occupation des sols ou POS) organise le développement d'une commune en fixant les règles d'urbanisme : zones constructibles, coefficient d'occupation des sols, prescriptions architecturales, ...
Le PLU organise le développement d'une commune en fixant les règles d'urbanisme de tout ou partie du territoire en tenant compte des nouvelles exigences environnementales. A noter, les communes peuvent continuer à se contenter d'une simple carte communale qui reprend les règles nationales d'urbanisme (RNU).
Plus ambitieux que le POS, le PLU est un document qui exprime un véritable projet de Ville. Il définit le projet global d'aménagement de la commune dans un souci de développement durable.
Son but est de rechercher un équilibre entre développement urbain et préservation des espaces naturels dans une perspective de développement durable et de tenir compte des nouvelles préoccupations : · renouvellement urbain, · habitat et mixité sociale, · diversité des fonctions urbaines, · transports et déplacements.
Le SCoT le schéma de cohérence térritoriale . Dans le département de la Vienne ,il existe le SCot sud-Vienne et le SCoT Nord Vienne . Il mettra en place les différentes orientations du territoire dans ses aspects humains,économiques et environnementaux . Nous vous recommandons de consulter le site pour mieux comprendre les tenants et aboutissant de cette nouvelle entité qui planifiera les changements pour les 20 à 30 ans à venir . Vous pouvez également participer à ce grand projet .
